Le nostre case, dove trascorriamo in media più del 90% della nostra vita, sono sicure? Sono confortevoli? Sono salubri?
Se guardiamo alle statistiche provenienti dal mondo dell’edilizia ci accorgiamo che il 60% del patrimonio immobiliare italiano è stato edificato prima del 1976 e notiamo come molti condomini e immobili necessitino di manutenzioni straordinarie urgenti e si classifichino in classe energetica G.
Tuttavia, sebbene non esistano luoghi in cui passiamo più tempo, spesso non ci preoccupiamo della qualità di vita e dell’aria che respiriamo all’interno degli spazi abitativi, nonché di problematiche quali l’inquinamento da emissioni atmosferiche e il riscaldamento globale.
Scegliere di costruire o riqualificare la propria casa in base al benessere e alla salute familiare è un imperativo morale ed economico.
Gli obiettivi europei sono di ridurre le emissioni di almeno il 55% entro il 2030 e di costruire delle solide fondamenta per un’Europa climaticamente neutrale entro il 2050. Nel concreto si punta a rinnovare ben 35 milioni di edifici inefficienti dal punto di vista energetico e ambientale entro il 2030.
Si deve quindi iniziare a pensare alla riqualificazione dei nostri immobili in chiave sostenibile.
L'eBook articola un percorso di informazione, approfondimento e proposta di specifiche soluzioni, rivolgendosi da un lato a coloro che operano nell’ambito delle riqualificazioni, dall’altro lato a coloro che saranno i concreti fruitori della riqualificazione.
Nella parte centrale, esamina più in dettaglio le tre fasi che caratterizzano, secondo la visione degli autori, un simile percorso:
- prima fase: diagnosi energetica e verifica dello stato di fatto dell’edificio e più in generale della vita condominiale
- seconda fase: progettazione e assistenza tecnica preparatoria degli interventi
- terza fase: realizzazione concreta degli interventi e gestione post-intervento.
Un’ulteriore parte importante è dedicata alle risorse da impiegare nel percorso di riqualificazione: metodi gestionali, metodi per reperire risorse finanziarie, risorse umane, risorse tecnologiche.
L’ebook offre inoltre una panoramica, sia pur sintetica, di progettualità innovative, con una galleria di buone pratiche e di casi di studio, da cui il lettore potrà trarre ottime ispirazioni.
L’ultimo sguardo è dedicato alle prospettive sia normative, sia imprenditoriali e gestionali, che si profilano per il prossimo decennio, anche alla luce delle recenti innovazioni strategiche nel contesto dell’Unione Europea, Green Deal in primis.
A chi si rivolge
- Professionisti del comparto edilizio privato ed energetico: progettista architettonico, strutturista, project manager, direttore lavori, esperto di sicurezza nel lavoro, urbanista, paesaggista.
- Amministratori di condominio, proprietari di unità residenziali o produttive/commerciali.
- Pubblica amministrazione.
Indice sintetico
1. Introduzione
2. Le quattro dimensioni della riqualificazione condominiale
3. Percorso di riqualificazione
4. Prima fase: Diagnosi energetica e verifica stato di fatto
5. Seconda fase: progettazione e assistenza tecnica
6. Terza fase: realizzazione e gestione
7. Le risorse
8. Progetti innovativi
9. Conclusioni
